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2013年9月 1日 (日)

建築請負契約

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3回目の設計打合せが終わり

次は建築請負契約だそうです。


いつも打合せしている

近くの住宅情報館ではなく

この地域の中心店である

で40分位かかる住宅情報館

向かいます。


この住宅情報館はショールームも大きく

置いてあるサンプルも多いので

後々インテリアの打合せでも

何度か足を運ぶ事になります。


因みに話は逸れますが

『あすか』ではインテリアの打合せは現場監督と

『QUAD』の場合はインテリアコーディネーターと

と営業さんが言っていましたが

皆さんはどうなのでしょうか?


話し戻します・・・


契約は営業さんと重要事項説明のため

城南所属の一級建築士が立会い行われます。


まずは契約書・契約条項の説明から始まり

値引の合意書

(たぶん値引はこの時点までに交渉しないとその後の値引きは難しいと思われます、要注意

重要事項説明と延々と説明されます。


色々質問はOKで聞くと説明してくれます。

(まあ話しを聞くといろいろ城南建設有利な項目が多いですな・・・工期延長の遅延金とかは、かなり安い・・・)


書類を見ると設計士の先生への報酬

って意外と低いのですね・・・


130831__2

あと住宅設備の延長保証の契約もありました

メーカー保証に期間がプラスされ

合計5年保証になるとの事。


これは良いなと思いました。


結局は建物代金に含まれているのだろうけど


その後はまた手が痛くなる位ハンコを押します。


これで土地+建物の契約を

城南建設と結んでしまいました。


気持ちは正直・・・『大丈夫かな!?』

と言ったところです。

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