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2014年8月27日 (水)

いよいよ肝心の施主検査当日を迎えました。

【着工84日目】

いよいよ施主検査を迎えました。


数日前から、準備としてネットを検索し、

どういった所を見れば良いか?

調べたりチェックシートなどをダウンロードしたり

また前日には軽く事前確認をしてみたりしました。


事前確認時には

多分現場監督だと思いますが

すでに数カ所テープが貼られ

修正箇所がマーキングしてありました。


そして迎えた当日。


問題の現場監督と軽く挨拶

久々に会いました。


まず各設備の簡単な取り扱いの説明


説明は簡単ですが

色々な設備があるのと

ちゃんと作動しているかの確認もするので

意外と時間が掛かります。


その後

色々ある説明書の引渡しを

どっさりとされます。


お次は保障に関しての説明


何は何年・・・

保証はどこまで

の内容など色々説明があり

こちらも意外と時間が掛かります。


そして肝心の施主検査へ。


準備したチェックシートを確認していると

監督は何やら警戒した様子。

どこから貰ったなど聞いてきますが

軽く受け流して色々チェックして行きます。


既に監督がチェックしてある所も含め

見て行きます。


傷や汚れ/未施工箇所/動作確認など

粗捜しをするのではなく

後々まで気になるであろう所や

許容範囲を超えている箇所に

マーキングをしていきます。


正直どの程度まで指摘し

修正をお願いしてよいものなのか

迷う所です

(こういう所を含めホームインスペクターを

お願いして於けばとホントに後悔しています)


しかし意外と修正箇所は少なく

施主検査が終わりました。


修正箇所は


クロスの修正が数箇所

玄関ドアの傷

フローリングの傷

建具の傷(室内ドア・クローゼットドア)

浴室壁面パネルの傷

クローゼット内部の一部未施工

外部換気フードのシーリング未施工

外部サイディング塗装の剥がれ


などですが、その他にも


まだ交換がされていない引込みポールの件

正規品が付いていないトイレの件(色違い)


も修正対象です。


またフローリングの床鳴りがする所があり

少々気になりますが

これは入居後暫らく様子を見て

という事になりました。


検査後

上記内容を再確認し

検査チェックシートにサインをし

終了となりました。


補修は引渡しまでに完了するとの事です。


色々準備をして当日を迎えましたが、


やはりあたふたして

満足できる確認は出来ませんでした

(出来れば屋根裏とか床下なども確認したかった所です)


まあ入居後でも

補修は出来るとのことなので

気が付いた点は

どんどん指摘して行こうと思います。

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